How to Sell my House Fast
17 martie, 2021
Blog
Viza pentru rezidenții din afara UE
VIZA DE AUR SPANIA
Cum cumpărarea unei proprietăți vă poate aduce rezidența
Dacă vreți să cumpărați o proprietate în Spania, poate că vă interesează să aflați cum puteți obține în același timp și rezidența spaniolă.
Viza de aur a Spaniei este o viză de reședință eliberată cetățenilor din afara UE care fac o investiție semnificativă în Spania. Una dintre opțiunile de investiție este achiziționarea unei proprietăți în valoare de cel puțin 500.000 de euro. Destinată inițial (cu precădere) resortisanților ruși, chinezi și iranieni înstăriți, cetățenii britanici post-Brexit au acum posibilitatea de a beneficia de oferta de viză imobiliară a Spaniei.
CUMPĂRAREA UNEI CASE PENTRU A OBȚINE O VIZĂ DE AUR
Majoritatea investitorilor aleg opțiunea imobiliară atunci când vine vorba de investiții pentru o viză de aur Spania, găsiți aici o listă completă a oportunităților de obținere a vizei de aur.
Pentru a vă califica, trebuie să investiți minimum 500.000 de euro în proprietăți imobiliare spaniole. Acest lucru se aplică atât proprietăților rezidențiale, cât și celor comerciale, sau o combinație a celor două.
Proprietatea nu trebuie să fie reședința dumneavoastră principală sau permanentă. Trebuie doar să dovediți, în termen de trei luni de la cumpărare, printr-un certificat eliberat de Registrul funciar, că ați plătit cel puțin suma minimă de calificare pentru proprietate.
Chiar dacă contractul nu este finalizat, puteți prezenta contractul preliminar și o scrisoare de la o instituție financiară spaniolă care să confirme disponibilitatea fondurilor necesare.
Există câteva criterii suplimentare de eligibilitate. Trebuie să:
- Să aveți peste 18 ani
- Să nu aveți cazier judiciar
- Să nu figurați pe lista spaniolă a persoanelor indezirabile
- Să nu vi se fi refuzat viza sau intrarea în zona Schengen
- Să aveți o asigurare de sănătate care să vă acopere în Spania
BENEFICIILE UNEI VIZE DE AUR
Pentru cetățenii britanici, există o serie de avantaje, dintre care cel mai mare este libertatea de a călători fără viză în spațiul Schengen. Cu viza de aur pentru Spania, cetățenii britanici – care nu mai dețin un pașaport UE – pot călători în spațiul Schengen în aceleași condiții ca și cetățenii UE. Aceasta înseamnă că nu mai există cozi la controlul pașapoartelor.
Alte beneficii includ:
dvs. și membrii familiei dvs. aveți acces la serviciile publice
puteți veni cu membrii familiei dumneavoastră (soț/soție, copii/părinți aflați în întreținere)
puteți locui și lucra în Spania în mod legal
nu trebuie să locuiți permanent în Spania pentru a vă reînnoi viza, dar o puteți face dacă doriți.
PENTRU C T TIMP ESTE VALABILĂ VIZA?
Viza Golden Visa inițială este valabilă timp de un an. În această perioadă, trebuie să intrați în Spania și să schimbați viza cu un permis de ședere. Permisul este valabil pentru unul sau doi ani.
Puteți reînnoi permisul de ședere ori de câte ori doriți. Singurele cerințe sunt să vă mențineți investiția și să călătoriți în Spania pentru reînnoire.
Aruncați o privire la proprietățile noastre
POT OBȚINE UN ÎMPRUMUT PENTRU A CUMPĂRA PROPRIETATEA?
Trebuie să fiți în măsură să plătiți cel puțin 500.000 de euro pentru proprietate cu banii dumneavoastră. Dacă proprietatea este evaluată peste această sumă, puteți contracta un împrumut pentru restul.
De asemenea, trebuie să fiți singurul investitor în proprietate. În cazul în care există mai mulți investitori, atunci partea dvs. trebuie să fie egală cu 500.000 EUR sau mai mult pentru a vă califica pentru Golden Visa Spania.
Pentru cei care doresc să achiziționeze o proprietate în Spania, Golden Visa este un beneficiu atractiv. Indiferent dacă proprietatea va fi reședința dumneavoastră permanentă, a doua locuință sau o proprietate de investiții pentru a o închiria, veți beneficia de Golden Visa. La urma urmei, Spania este unul dintre cele mai populare locuri de locuit și de vacanță din Europa.
Suntem aici pentru toate nevoile dumneavoastră în materie de proprietăți.
